Aperçu
Description
ANS : appartement rdc, 2 chambres proche de la gare
A deux pas de toutes les commodités de ANS, appartement d'une superficie habitable de 93m². Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 unités. Le bien se compose comme suit : vaste séjour de 42m², cuisine de 9m², salle de bain (baignoire, évier et WC), 2 chambres de respectivement 14 et 10m² ainsi que d'un WC séparé.
Chauffage individuel au mazout (citerne de 1500L en cave), installation électrique non conforme, châssis double vitrage en PVC. PEB indice D (code unique20240627021475).
Actuellement reconnu comme un commerce, ce bien nécessite une demande de réaffectation en habitation.
Libre à l'acte. IDEAL pour un premier achat.
Prix affiché 129.900 €.
TEL 0470/90.26.15 (Hugo Schifflers).
Informations non contractuelles.
| Quartier ou lieu-dit | ANS-ROCOURT |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240627021475 |
| Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39454 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 129900 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7316439 |