Appartement à vendre

Faire offre à partir de 174900€

2 chambres 70 mètres carrés

Immoweb code : 21983988
Immoweb code : 21983988

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
70 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Saint-Nicolas:2 Appartements 2 ch+garage (construction 2021)

Situés à proximité de toutes les commodités, deux charmants appartements , au sein d’un bâtiment construit en 2021.

Premier étage (sans ascenseur) – superficie habitable de 70 m²: Le bien se compose comme suit : petit hall d’entrée, un séjour lumineux de 26 m², une cuisine semi-équipée de 7m², d'un hall de nuit de 2m², deux chambres de 12 et 9 m² et une salle de douche de 4.5 m²
Le bien possède également une petite terrasse de 8m² (pour l'appartement du 1er étage)
PEB : indice B (n° 20210802500196).
R.C. net : 730 € — Prix demandé : 179.900 €

Deuxième étage (sans ascenseur) – superficie habitable de 70 m² (d'après PEB), de composition similaire.
PEB : indice B (n° 20210802500333).
R.C. net : 660€ — Prix demandé : 174.900 €.

Caractéristiques techniques :
Nouvelle construction de 2021, toiture neuve, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville (chaudière individuelle), parlophone, électricité CONFORME, raccordement à l’égout.
Le bien possède également un emplacement de parking dans le garage ainsi qu'une cave privative pour chaque appartement.
Le bien est conforme aux normes urbanistiques.
Les 2 appartements sont loués actuellement.

Idéal pour une personne seule ou un couple, conviendra parfaitement comme pied-à-terre ou pour un investissement en toute sérénité.

Possibilité d'achat du bâtiment complet au prix de 349.900 €

Opportunité à saisir rapidement !

Tél. : 04/246.33.46 ou 0473/17.20.54 (Elodie Fernandez)
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

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