Aperçu
Description
Superbe appartement avec vue dégagée sur les hauteurs
Situé sur les hauteurs de Seraing(Air pur), découvrez ce bel appartement 2 chambres bénéficiant d’une superbe vue dégagée grâce à sa situation au 7e étage. D’une superficie de 70 m², il offre des espaces lumineux et bien agencés et se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour de 30 m² profitant pleinement de la vue, d’une cuisine de 6,76 m², de deux chambres de 11 m² et 12,48 m², d’une salle de bain, d’un hall de nuit ainsi que d’un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’une belle terrasse de 8,19 m², entièrement rénovée dans le cadre de travaux représentant plus de 20.000 €, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.Côté confort, il dispose de châssis double vitrage avec volets electriques, du chauffage central au gaz de ville avec calorimètres, d’une installation électrique conforme, d’un vidéophone ainsi que d’une porte coupe-feu. Son excellent PEB B constitue également un véritable atout. Un appartement confortable et lumineux, offrant deux chambres, une belle terrasse et une vue imprenable, le tout dans un environnement recherché sur les hauteurs de Seraing. Un parking extérieur situé devant l'immeuble facilite également le stationnement au quotidien et apporte un confort supplémentaire.Les faibles charges communes de 230€/mois constituent un atout et comprennent notamment les consommations de chauffage et d'eau de l'appartement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Informations et visites: Mme MISSAIRE: 0497/455470 FAIRE OFFRE A PARTIR DE 179.000€, prix sous réserve d'acceptation des propriétaires.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825043551 |
| Emission CO₂ | 28 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12029 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7898999 |
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