Appartement
Un univers de luxe serein, niché dans un écrin de verdure.
Au cœur du quartier prisé de l’Harmonie, derrière une façade discrète, se dévoile un duplex d’exception de 547 m², aux allures de villa urbaine, avec jardin privé aux airs de parc et un étage entier dédié au bien-être.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent : parquet chaleureux, cheminée, élégantes portes en acier et vastes espaces de réception ouverts sur la verdure et un magnolia centenaire. La cuisine haut de gamme rejoint une salle à manger lumineuse et une terrasse couverte donnant accès au jardin. Bureau, buanderie et nombreux rangements complètent l’ensemble.
L’espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains.
Un ascenseur privé dessert l’espace wellness : piscine intérieure de 11 x 5 m, sauna, hammam, fitness et accès direct au jardin.
Garage pour au moins trois voitures, accès sécurisé et entrée secondaire. Possibilité d’y associer une activité de bien-être, sous réserve d’autorisation.
Un véritable sanctuaire privé, à deux pas de la ville.
| Nom du bien | << Residentie De Merodelei>> |
|---|---|
| Année de construction | 1977 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 537 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 96 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202402210003150224RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1595000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2542 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Référence externe | 684 - 93364116 |
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