Appartement à vendre

APPARTEMENT (2008) AU COEUR DE MERCHTEM + EMPLACEMENT !

ERA KEY ONE vous présente cet appartement bien entretenu est situé au 2ème étage d'une petite copropriété au cœur de Merchtem.

Atouts:
- Année de construction 2008 avec des finitions modernes.
- Électricité conforme jusqu'en 2033, pas d'obligation de rénovation.
- Certificat de performance énergétique de classe C, indiquant une efficacité énergétique optimale.
- Proximité de diverses commodités telles que des écoles, des magasins et des supermarchés.
- Centre-ville accessible à pied, offrant toutes les commodités à portée de main.
- Excellentes connexionsavec les transports en commun et les principaux axes routiers.

- Niveau 0 : Place de parking (extérieure) (+15.000 €), cave commune.
- Niveau +2 : Hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine entièrement équipée (appareils BOSCH), débarras séparé, toilettes, salle de bains moderne, deux chambres à coucher (10m² et 12m²).

Extras:
- Présence d'un ascenseur.
- Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement.

Loué.

Charges : +/- 80 euro (eau froide, entretien de l'immeuble, électricité communs, syndic, assurance bâtiment)

Cet appartement offre un cadre de vie confortable et une opportunité d'investissement solide.

Contactez votre agent immobilier ERA, Nicolas, pour plus d'informations.

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