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Description
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Nl :
Zoek je een instapklaar en gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, tuin en autostaanplaats? Zo gevonden!
Dit 2-slaapkamerappartement in de Adelaarstraat in Merksem beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet. Via de hal kom je terecht in de lichtrijke woonkamer (28m²) met open keuken (6m²). De keuken beschikt over een combi-oven, kookplaat op gas, dubbele spoelbak en ijskast met vriesvak. De hal leidt je verder tot 2 slaapkamers (14m² en 9m²). De tweede slaapkamer geeft toegang tot je eigen privatieve tuin. Hier is het zalig vertoeven! De tuin geeft je verder ook toegang tot de gedeelde garage.
Als laatste beschikt het appartement over een gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en handdoekwarmer.Locatie
In de Adelaarstraat in Merksem woon je op een boogscheut van Antwerpen en verschillende invalswegen naar Schoten en Ekeren. Ook zijn verschillende scholen en winkels kortbij gelegen.
Troeven
- Aparte berging/wasplaats
- Badkamer en keuken volledig gerenoveerd
- Fijne privatieve tuin
- Garage
- Gelegen nabij alle nodige voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer...
Année de construction | 1976 |
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Étage | 1 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 70 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 71 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230310-0002833599-RES1 |
Emission CO₂ | 2185 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 136 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 899 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adresse |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
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Référence externe | a0iTt000000MTGHIA4 |