Overzicht
Omschrijving
Instapklaar app met 2 slpk, tuin & autostaanplaats in garage
Zoek je een instapklaar en gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers, tuin en autostaanplaats? Zo gevonden!
Dit 2-slaapkamerappartement in de Adelaarstraat in Merksem beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet. Via de hal kom je terecht in de lichtrijke woonkamer (28m²) met open keuken (6m²). De keuken beschikt over een combi-oven, kookplaat op gas, dubbele spoelbak en ijskast met vriesvak. De hal leidt je verder tot 2 slaapkamers (14m² en 9m²). De tweede slaapkamer geeft toegang tot je eigen privatieve tuin. Hier is het zalig vertoeven! De tuin geeft je verder ook toegang tot de gedeelde garage.
Als laatste beschikt het appartement over een gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en handdoekwarmer.Locatie
In de Adelaarstraat in Merksem woon je op een boogscheut van Antwerpen en verschillende invalswegen naar Schoten en Ekeren. Ook zijn verschillende scholen en winkels kortbij gelegen.
Troeven
- Aparte berging/wasplaats
- Badkamer en keuken volledig gerenoveerd
- Fijne privatieve tuin
- Garage
- Gelegen nabij alle nodige voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer...
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Verdieping | 1 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 71 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 136 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230310-0002833599-RES1 |
CO₂ Uitstoot | 2185 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 136 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 899 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA WoonGoed (IPI 505459)
Adres |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000MTGHIA4 |