Appartement à vendre

301350€

2 chambres 104 mètres carrés

Immoweb code : 21970491
Immoweb code : 21970491

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
104 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

APPARTEMENT

Bredabaan 532-534/101 2170 Merksem
Un nouveau souffle, un charme d'antan. Cet appartement situé au premier étage a été entièrement rénové en 2026 et n'attend plus que son tout premier occupant. Pas de travaux, pas de mauvaises surprises : il suffit d'installer vos meubles et vous vous sentez déjà chez vous. L'ensemble de l'immeuble a été rénové. Plusieurs options sont encore possibles dans un premier temps.
Qu'est-ce qui rend ce bien si particulier ?
·104 m² bruts, agencement astucieux : chaque mètre carré est optimisé.
·Pièce à vivre lumineuse avec baie vitrée donnant sur la rue. La lumière pénètre de trois côtés.
·Parquet à chevrons dans tout l’appartement, pour une ambiance chaleureuse qui ne se démode jamais.
·Cuisine épurée au décor bois robuste, avec four encastré, plaque à induction, hotte intégrée et plan de travail clair.
·Deux chambres spacieuses d’environ 13 m², dont l’une dispose de portes vitrées donnant sur une terrasse privée à l’arrière.
·Salle de bains de style hôtelier avec douche à l’italienne, douche à effet pluie, robinetterie encastrée noire et meuble-lavabo suspendu.
·Des toilettes séparées, un débarras, des placards encastrés et des radiateurs design viennent compléter le tableau.
Situation : tout à deux pas
Sur la Bredabaan, vous n’avez qu’à franchir le seuil pour rejoindre boulangeries, magasins, pharmacies et restaurants conviviaux. Le tram s'arrête à proximité, ce qui vous permet de rejoindre le centre d'Anvers en un clin d'œil. En voiture, vous accédez rapidement au Ring et à l'E19, tandis que le parc Merksem, le canal Albert et l'Eilandje sont accessibles à vélo. Une vie urbaine à l'âme villageoise, typique de Merksem.
Pour qui ?
Pour les jeunes couples qui souhaitent profiter pleinement de leur nouveau logement dès leur emménagement, les jeunes familles à la recherche d’espace et les investisseurs à la recherche d’un bien prêt à emménager et facile à louer. Vous achetez ce bien comme résidence principale ? Vous pouvez alors bénéficier du taux réduit des droits d’enregistrement.
Envie d’être le premier occupant ? N’attendez pas trop longtemps. 03.283.05.00 ou [email protected]

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