Appartement à vendre
299000€
3 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
144 M² DE POTENTIEL AVEC JARDIN
Situé avenue Jean Dubrucq 207 à 1080 Molenbeek-Saint-Jean, découvrez ce vaste appartement de type souplex développant environ 144 m², actuellement aménagé en deux unités distinctes de +/- 73 m² et 71 m².
Cette configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra aussi bien à un primo-acquéreur souhaitant optimiser son investissement qu’à un investisseur à la recherche d’un bien offrant un potentiel locatif intéressant.
Le bien bénéficie également d’un jardin privatif d’environ 20 m², un véritable atout pour un appartement de cette superficie.
La copropriété est de petite taille et les charges communes sont faibles.
PEB : E et E+.
Une opportunité intéressante pour qui recherche de grands volumes, un extérieur et un bien offrant plusieurs possibilités d’utilisation dans un secteur bien desservi de Molenbeek-Saint-Jean.
Informations et visites sur demande.
Century21 Azur
02.537.21.21
infoàcentury21azur.be
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles (19 communes) |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260427-0000751387-01-08 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16109 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Azur (IPI 510078)
| Adresse |
Chaussée de Gand 331
1081 - Koekelberg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7846534 |