Aperçu
Description
Duplex + Mezzanine - Ganshoren - SANS CHARGES
Duplex 4 chambres avec mezzanine, terrasse et plateforme – Ganshoren
Situé avenue Jacques Sermon à Ganshoren, découvrez ce spacieux duplex actuellement aménagé en plusieurs unités, offrant un beau potentiel pour être réorganisé en un grand logement familial de 4 chambres.
Le bien se développe sur les 3e et 4e étages et bénéficie de beaux volumes ainsi que d’une grande mezzanine de ±30 m².
Au 3e étage, le logement se compose d’un salon de ±18 m², d’une cuisine équipée de ±13 m², d’une chambre de ±21 m², d’un hall de nuit de ±10 m², d’une salle de bains de ±4 m² et d’un WC séparé. Une plateforme de ±13 m² complète ce niveau.
Le 4e étage dispose d’un hall de ±8 m², d’une chambre de ±17 m², d’une salle de bains de ±9 m², d’un salon de ±20 m², d’une cuisine de ±12 m² ainsi que d’une agréable terrasse de ±18 m².
Le bien offre également une grande mezzanine de ±30 m², permettant d’envisager différents aménagements selon les besoins.
Côté technique :
Double vitrage partout
Chaudière individuelle au gaz
Pas de charges communes
Un bien aux beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Infos & visites :
Century 21 Azur
02 537 21 21
[email protected]
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Azur (IPI 510078)
| Adresse |
Chaussée de Gand 331
1081 - Koekelberg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7893030 |
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