Overzicht
Omschrijving
Duplex + Mezzanine – Ganshoren – GEEN GEMEENSCHAPPELIJKE KOS
Duplex met 4 slaapkamers, mezzanine, terras en platform – Ganshoren
Gelegen aan de Avenue Jacques Sermon in Ganshoren, ontdek deze ruime duplex die momenteel is ingedeeld in verschillende entiteiten en een mooi potentieel biedt om te worden heringericht als een grote gezinswoning met 4 slaapkamers.
Het pand strekt zich uit over de 3e en 4e verdieping en beschikt over mooie volumes en een grote mezzanine van ±30 m².
Op de 3e verdieping bestaat de woning uit een woonkamer van ±18 m², een volledig uitgeruste keuken van ±13 m², een slaapkamer van ±21 m², een nachthal van ±10 m², een badkamer van ±4 m² en een apart toilet. Een platform van ±13 m² vervolledigt deze verdieping.
De 4e verdieping beschikt over een hal van ±8 m², een slaapkamer van ±17 m², een badkamer van ±9 m², een woonkamer van ±20 m², een keuken van ±12 m² en een aangenaam terras van ±18 m².
Het pand beschikt eveneens over een grote mezzanine van ±30 m², die verschillende mogelijkheden biedt voor verdere inrichting, afhankelijk van uw behoeften.
Technische kenmerken:
Overal dubbele beglazing
Individuele gasboiler
Geen gemeenschappelijke kosten
Een ruim pand met tal van mogelijkheden voor herinrichting, ideaal voor een gezinsproject of als investering.
Informatie & bezoeken:
Century 21 Azur
02 537 21 21
[email protected]
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 326 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Azur (IPI 510078)
| Adres |
Chaussée de Gand 331
1081 - Koekelberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7893030 |
Neem contact op