Appartement à vendre

SOUS OPTION - VISITES SUSPENDUES !

Idéalement situé au cœur de Louvain-la-Neuve, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, gare, bus, université, restaurants), et à deux pas du lac de Louvain-la-Neuve, cet appartement lumineux de 42 m² est proposé à la vente.

Situé au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d'un séjour / salle à manger de 19 m² avec cuisine d’angle semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, frigo, évier) donnant sur une petite terrasse orientée sud-est de 4 m², d'une salle de bains de 5 m² (avec baignoire, WC, emplacement pour la machine à laver et placard de rangement avec boiler de 150 l) et d'une chambre spacieuse de 18 m² située au calme à l’arrière de l’appartement.

La copropriété est gérée par un syndic. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un PEB D et est chauffé via des convecteurs électriques. Electricité non conforme. Le revenu cadastral est de 761€. Actuellement loué, l’appartement sera libre à partir du 16 septembre 2026.

Le fonds de roulement s'élève à 87€ par mois et comprend les honoraires du syndic, l'entretien des communs, l'assurance incendie, la consommation d'eau privative et le fonds de réserve.

Possibilité de bénéficier du taux réduit pour l’achat d’une première habitation. Un bien central, fortement recherché et possédant énormément d'atouts. Descriptif non contractuel, à valeur indicative et informative.

Planifiez directement votre visite via : https://calendly.com/visites-altis/redoute/