Appartement à vendre

APPARTEMENT 107m² 3 CH + CH DE BONNE - GARAGE - CAVE

GENERAL WAHIS - Au sein d'un immeuble en EXCELLENT état d'entretien, Lumineux appartement traversant 3 CH de ±107m² + 1 CH de bonne + Garage + Cave. Il se répartit en 2 espaces de vie : Le Hall de jour dessert un vestiaire d'entrée avec wc, une agréable cuisine prolongée d'une Loggia, une salle à manger ±13.5m² (poss. 3ème CH) et un séjour ± 24m² Sud-Ouest agrémenté d'une terrasse ± 4m². Le Hall de nuit, intégrant 2 grandes penderies, dessert une 1ère CH ±13,5 m² Côté Parc, une Sdb, un wc séparé et une 2ème CH ±16m² avec accès terrasse pouvant s'ouvrir sur le salon pour créer un grand Living ±40m². Complètent l'appartement: Au rdc côté Parc 1 lumineuse CH de bonne rénovée avec lavabo ± 9m² (poss. 4ème CH/Bureau/Buanderie). Garage ±13m² av ec porte basculante électrique à 35 000€ obligatoire et Cave ±6m². Les + de l'appart. : Magnifique PEB C+, très bon état d'entretien, placards intégrés, double vitrage PVC. Les + de l'immeuble: Entièrement rénové + remis aux normes 2014/2024: Rénovation façades + terrasses. Nouvelle chaudière collective Gaz à Cogénération. Remise aux normes ascenseurs + nouvelle toiture isolée + rénovation communs. Sécurisation immeuble par badges. Investissement de qualité à la situation idéale: Prox. parcs & parc Josaphat; Tram 7-25-62 / Bus 12-63 / Train, centres sportifs, écoles, gde surfaces, magasins de prox... Publicité non contractuelle n'engageant d'aucune façon nos commettants. Aline Cacciuttolo 0495/70.21.42.