Appartement te koop

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En :
GARDENS - In the heart of a building in EXCELLENT condition, bright 3 bedroom flat of 107m² + 1 bedroom maid's room + Garage + Cellar. It is divided into 2 living areas: The day hall leads to an entrance cloakroom with wc, a pleasant kitchen extended by a Loggia, a dining room ±13.5m² (poss. 3rd bedroom) and a living room ±24m² South-West with a terrace ±4m². The night hall, incorporating 2 large wardrobes, leads to a 1st bedroom ±13.5 m² Park side, a bathroom, separate wc and a 2nd bedroom ±16m² with terrace access that can open onto the living room to create a large Living room ±40m². Completing the flat: Ground floor Park side 1 bright renovated maid's room with washbasin ± 9m² (poss. 4th room/office/utility room). Garage ±13m² with el ectric overhead door at 35 000€ mandatory and Cellar ±6m². The + of the apartment. Magnificent PEB C+, very good condition, built-in wardrobes, PVC double glazing. Building benefits: Completely renovated + brought up to standard 2014/2024: Renovation of facades + terraces. New gas-fired CHP boiler. Lifts brought up to standard + new insulated roof + renovation of communal areas. Building security badges. Quality investment in an ideal location: close to parks and Josaphat Park; Tram 7-25-62 / Bus 12-63 / Train, sports centres, schools, supermarkets, local shops, etc. Non-contractual advertising not binding in any way on our principals. Aline Cacciuttolo 0495/70.21.42. Translated with DeepL.com (free version)

Fr :
GENERAL WAHIS - Au sein d'un immeuble en EXCELLENT état d'entretien, Lumineux appartement traversant 3 CH de ±107m² + 1 CH de bonne + Garage + Cave. Il se répartit en 2 espaces de vie : Le Hall de jour dessert un vestiaire d'entrée avec wc, une agréable cuisine prolongée d'une Loggia, une salle à manger ±13.5m² (poss. 3ème CH) et un séjour ± 24m² Sud-Ouest agrémenté d'une terrasse ± 4m². Le Hall de nuit, intégrant 2 grandes penderies, dessert une 1ère CH ±13,5 m² Côté Parc, une Sdb, un wc séparé et une 2ème CH ±16m² avec accès terrasse pouvant s'ouvrir sur le salon pour créer un grand Living ±40m². Complètent l'appartement: Au rdc côté Parc 1 lumineuse CH de bonne rénovée avec lavabo ± 9m² (poss. 4ème CH/Bureau/Buanderie). Garage ±13m² av ec porte basculante électrique à 35 000€ obligatoire et Cave ±6m². Les + de l'appart. : Magnifique PEB C+, très bon état d'entretien, placards intégrés, double vitrage PVC. Les + de l'immeuble: Entièrement rénové + remis aux normes 2014/2024: Rénovation façades + terrasses. Nouvelle chaudière collective Gaz à Cogénération. Remise aux normes ascenseurs + nouvelle toiture isolée + rénovation communs. Sécurisation immeuble par badges. Investissement de qualité à la situation idéale: Prox. parcs & parc Josaphat; Tram 7-25-62 / Bus 12-63 / Train, centres sportifs, écoles, gde surfaces, magasins de prox... Publicité non contractuelle n'engageant d'aucune façon nos commettants. Aline Cacciuttolo 0495/70.21.42.