Appartement à vendre
269000€
2 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 ch. lumineux (85m²) proche UE – meublé
Idéalement situé à une adresse stratégique au 78 avenue de Roodebeek à Schaerbeek, à deux pas des institutions européennes, ce lumineux appartement de 2 chambres de 85 m² est prêt à emménager.
Ce bien allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Il est vendu entièrement meublé et équipé (inclus dans le prix demandé), ce qui le rend immédiatement habitable ou parfait pour un investissement sans souci avec un fort potentiel locatif (particulièrement recherché par les expatriés).
AGENCEMENT ET ATOUTS :
• Espace de vie : Séjour spacieux et chaleureux comprenant une grande TV à écran plat, un salon moderne, un fauteuil confortable et un coin salle à manger complet pour 4 personnes.
• Cuisine ouverte : Entièrement équipée avec des appareils de qualité : lave-vaisselle, four à chaleur tournante, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur.
• Chambres : 2 chambres doubles situées au calme, offrant une vue dégagée et verdoyante sur le jardin arrière. Chacune dispose d'un lit double et de grandes armoires de rangement.
• Sanitaires : Salle de bains soignée avec baignoire et double vasque ; WC séparé dans le hall.
• Buanderie / Débarras : Espace buanderie pratique équipé d'une machine lavante-séchante, d'un aspirateur et du matériel de repassage.
LOCALISATION & TRANSPORTS :
• Transports en commun : Arrêt de tram Diamant à seulement 100 m à pied, complété par plusieurs lignes de bus offrant un accès direct et rapide aux institutions européennes et au centre-ville.
• Quartier : Supermarchés, commerces de proximité, restaurants et possibilités de stationnement dans les environs immédiats.
Prix demandé : 269.000 € (entièrement meublé et appareils électroménagers inclus)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220208-0000605190-01-7 |
| Emission CO₂ | 29 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 225 € |
| Revenu cadastral | 1163 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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