Appartement te koop
269000€
2 slaapkamers 85 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijk 2-slpk appartement (85m²) nabij EU-wijk & metro
Gelegen op een strategische toplocatie aan de Roodebeeklaan 78 te Schaarbeek, vlak bij de Europese wijk, bevindt zich dit instapklare 2-slaapkamerappartement van 85 m².
Het appartement combineert hedendaags comfort met een warme, gezellige woonsfeer en wordt volledig gemeubeld verkocht (inbegrepen in de vraagprijs). Daardoor is het direct bewoonbaar of uitermate geschikt als zorgeloze investering met een hoog huurpotentieel (zeer in trek bij expats).
INDELING EN TROEVEN:
• Leefruimte: Ruime, sfeervolle woonkamer inclusief grote flatscreen-tv, modern salon, comfortabele fauteuil en een complete eethoek voor 4 personen.
• Open keuken: Volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen: vaatwasser, heteluchtoven, kookplaat, dampkap en koelkast.
• Slaapkamers: 2 rustig gelegen tweepersoonsslaapkamers met mooi, rustgevend uitzicht op de achtertuin. Beide kamers zijn voorzien van een tweepersoonsbed en royale garderobekasten.
• Sanitair: Verzorgde badkamer met ligbad en dubbele lavabo; apart gastentoilet in de hal.
• Berging / Wasplaats: Praktische pantry/berging voorzien van was-droogcombinatie, stofzuiger en strijkmateriaal.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID:
• Openbaar vervoer: Tramstation Diamant op amper 100 m wandelafstand, plus diverse buslijnen met directe verbinding naar de Europese instellingen en het stadscentrum.
• Omgeving: Supermarkten, buurtwinkels, restaurants en parkeermogelijkheden in de onmiddellijke nabijheid.
Vraagprijs: € 269.000 (volledig gemeubeld en inclusief alle aanwezige toestellen)
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2007 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220208-0000605190-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 225 € |
| Kadastraal inkomen | 1163 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op