Appartement à vendre
295000€
2 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
A2 avec terrasse de 12m² et parking en suppl
Idéalement situé aux pieds du Parc Gaucheret agréable appartement de deux chambres offrant une superficie habitable net de 85 m² avec terrasse de 12 m² orientée SUD. Composé d'un hall d'entrée, espace de vie de 38 m² salon/salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte, 2 grandes chambres de 17 et 14 m², WC séparé, buanderie, salle de bains. Chauffage individuel au Gaz, électricité conforme. Emplacement parking obligatoire à 20 000 €. Actuellement loué avec la possibilité de réviser le loyer à 1350 € pour atteindre 4 % de rendement net.
| Année de construction | 2008 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601-0000754956-01-7 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10751 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 213 € |
| Revenu cadastral | 957 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Chrysalide sprl (IPI 510987)
| Adresse |
Rue Henri Strauven 1
1160 - Auderghem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7881713 |
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