Appartement à vendre

325000€

1 chambre 74 mètres carrés

Immoweb code : 21943563
Immoweb code : 21943563

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
74 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Lumineux appartement 1ch de caractère !

Au cœur de la prestigieuse Avenue Eugène Demolder, réputée pour la qualité de son patrimoine architectural, découvrez ce magnifique appartement une chambre de 74 m² situé au sein d’une petite copropriété et entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité.

Derrière sa superbe façade en pierre de France, ce bien conjugue avec élégance le charme d’une demeure de 1913 et le confort contemporain. Lumineux et parfaitement entretenu, il séduit par ses hauts plafonds et ses finitions soignées.

Il s’articule autour de trois belles pièces en enfilade. À l’avant, une pièce de réception accueille la cuisine américaine équipée ainsi qu’un espace salle à manger aménagé dans un charmant bow-window baigné de lumière. Dans son prolongement, le salon offre un cadre chaleureux et convivial. À l’arrière, la chambre profite d’un environnement calme et dispose de son dressing ainsi que de sa salle de douche privative avec WC.

Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : électricité conforme, chaudière gaz à condensation Bosch, châssis double vitrage et PEB E+.

Actuellement loué (bail de 9ans) avec loyer mensuel de 1.140 €, c'est une excellente opportunité d’investissement offrant un rendement immédiat, tout en étant un choix idéal pour un premier achat.

Idéalement situé à proximité du Square Riga, du Parc Hamoir, des commerces, des transports en commun, ce bien rare allie cachet, confort et qualité de vie dans l’un des quartiers les plus prisés de Schaerbeek.

INFO : 02 733 77 77

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