Aperçu
Description
Superbe appartement 3 ch avec terrasses + P
Au cœur de la prestigieuse avenue Eugène Demolder, réputée pour son patrimoine architectural, découvrez ce superbe triplex entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, au sein d’une petite copropriété.
Derrière son élégante façade en pierre de France, ce bien lumineux marie le charme de l’ancien au confort contemporain. L’espace de vie séduit par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et ses finitions soignées. La cuisine entièrement équipée, esthétique et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement aux espaces de réception pour créer un cadre de vie aussi élégant que convivial.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche privative et WC. Les deux autres chambres, lumineuses et confortables, se partagent une seconde salle de douche avec WC. Un troisième WC indépendant complète l’ensemble.
De superbes terrasses prolongent les espaces de vie et offrent un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Côté technique : électricité conforme, chaudière gaz à condensation Bosch, boiler récent, châssis double vitrage et PEB E.
Un bien rare alliant cachet, confort et prestations de qualité, idéalement situé à proximité du Square Riga, du parc Hamoir, des commerces, transports et commodités. Une adresse de choix pour les amateurs de biens de caractère prêts à emménager.
Mesures données à titre indicatif !
INFOS : 02 733 77 77
| Année de construction | 1913 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250908-0000726572-01-8 |
| Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44660 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TREVI Bruxelles - Est Vente (IPI 508167)
| Adresse |
rue Guillaume Crocklaan, 2
1160 - Oudergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7838586 |
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