Aperçu
Description
Nexuss – duurzaam wonen en ondernemen in een groene omgev...
Nexuss is een duurzaam nieuwbouwproject met vijf verschillende gebouwen, gelegen in een eigen groene omgeving. Het project combineert een gevarieerd woonaanbod met commerciële ruimtes en biedt mogelijkheden voor zowel bewoners als ondernemers.
U vindt er studio’s, appartementen met één, twee of drie slaapkamers en stapelwoningen. Ook wie op zoek is naar een ruimte voor professionele of commerciële activiteiten, kan binnen Nexuss terecht.
Snel beschikbaar, met ruimte voor uw persoonlijke smaak
De appartementen zijn snel beschikbaar, zodat u op korte termijn uw intrek kunt nemen. Bij sommige appartementen kunt u bovendien nog zelf de keukenafwerking kiezen. Zo geeft u uw nieuwe thuis een persoonlijke toets die aansluit bij uw smaak.
Wilt u de sfeer en afwerking zelf ervaren? U kunt het modelappartement bezoeken en zo een concreet beeld krijgen van het wonen in Nexuss.
Praktische voorzieningen en duurzaam comfort
Ondergronds beschikt het project over parkeerplaatsen, fietsenstaanplaatsen en private bergingen. Deze voorzieningen bieden extra comfort en praktische opbergruimte.
Ook op fiscaal vlak biedt Nexuss voordelen. Het project komt nog in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, mits aan de toepasselijke voorwaarden wordt voldaan. Dankzij het E-peil van 20 kan bovendien een korting op de onroerende voorheffing van toepassing zijn, volgens de geldende voorwaarden.
Benieuwd wat Nexuss u te bieden heeft? Neem contact op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezoek aan het modelappartement. Ontdek de beschikbare appartementen en de mogelijkheden om uw eventueel nog naar eigen smaak af te werken.
Contacteer ons voor meer info via +32 (0)3 29 49 090 of kijk snel op www.nexuss.be.
Wil je graag al onmiddellijk een bezoek brengen aan het project? Schrijf je dan in voor onze opendeurdagen!
Deze gaan door van 10u tot 14u op 07/02, 28/02, 7/03, 21/03, 04/04, 25/04, 09/05, 16/05, 06/06, 20/06, 04/07 en 11/07.
Inschrijven kan via www.nexuss.be.
| Prix du bâtiment hors TVA | 325 465 € |
|---|
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325465 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Straco Real Estate
| Adresse |
Brusselsesteenweg 197
9090 - Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Nexuss 4.2.3 |
Contacter