Overzicht
Omschrijving
Nexuss – duurzaam wonen en ondernemen in een groene omgev...
Nexuss is een duurzaam nieuwbouwproject met vijf verschillende gebouwen, gelegen in een eigen groene omgeving. Het project combineert een gevarieerd woonaanbod met commerciële ruimtes en biedt mogelijkheden voor zowel bewoners als ondernemers.
U vindt er studio’s, appartementen met één, twee of drie slaapkamers en stapelwoningen. Ook wie op zoek is naar een ruimte voor professionele of commerciële activiteiten, kan binnen Nexuss terecht.
Snel beschikbaar, met ruimte voor uw persoonlijke smaak
De appartementen zijn snel beschikbaar, zodat u op korte termijn uw intrek kunt nemen. Bij sommige appartementen kunt u bovendien nog zelf de keukenafwerking kiezen. Zo geeft u uw nieuwe thuis een persoonlijke toets die aansluit bij uw smaak.
Wilt u de sfeer en afwerking zelf ervaren? U kunt het modelappartement bezoeken en zo een concreet beeld krijgen van het wonen in Nexuss.
Praktische voorzieningen en duurzaam comfort
Ondergronds beschikt het project over parkeerplaatsen, fietsenstaanplaatsen en private bergingen. Deze voorzieningen bieden extra comfort en praktische opbergruimte.
Ook op fiscaal vlak biedt Nexuss voordelen. Het project komt nog in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6%, mits aan de toepasselijke voorwaarden wordt voldaan. Dankzij het E-peil van 20 kan bovendien een korting op de onroerende voorheffing van toepassing zijn, volgens de geldende voorwaarden.
Benieuwd wat Nexuss u te bieden heeft? Neem contact op voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezoek aan het modelappartement. Ontdek de beschikbare appartementen en de mogelijkheden om uw eventueel nog naar eigen smaak af te werken.
Contacteer ons voor meer info via +32 (0)3 29 49 090 of kijk snel op www.nexuss.be.
Wil je graag al onmiddellijk een bezoek brengen aan het project? Schrijf je dan in voor onze opendeurdagen!
Deze gaan door van 10u tot 14u op 07/02, 28/02, 7/03, 21/03, 04/04, 25/04, 09/05, 16/05, 06/06, 20/06, 04/07 en 11/07.
Inschrijven kan via www.nexuss.be.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 325.465 |
|---|
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325465 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Straco Real Estate
| Adres |
Brusselsesteenweg 197
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nexuss 4.2.3 |
Neem contact op