Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en energiezuinig nieuwbouwappartement in Schelle
Ontdek dit prachtig afgewerkte nieuwbouwappartement van 93 m², gelegen op een toplocatie in het gezellige Schelle. De ruime en lichtrijke leefruimte met open, moderne keuken geeft rechtstreeks uit op het zonnige terras van 11,5 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de zuidwestgerichte ligging.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische berging. Dankzij het EPC-label A woon je hier energiezuinig en met oog voor de toekomst.
Een ondergrondse autostaanplaats en privatieve berging zijn eveneens te koop. Dankzij de centrale en vlot bereikbare ligging combineert dit appartement comfort, kwaliteit en een uitstekende investering in duurzaam woonplezier.
Het project komt in aanmerking voor 6% BTW, alsook voor een korting op de onroerende voorheffing (E-peil 20).
Contacteer ons voor meer info via +32 (0)3 29 49 090 of kijk snel op www.nexuss.be.
Wil je graag al onmiddellijk een bezoek brengen aan het project? Schrijf je dan in voor onze opendeurdagen!
Deze gaan door van 10u tot 14u op 07/02, 28/02, 7/03, 21/03, 04/04, 25/04, 09/05, 16/05, 06/06, 20/06, 04/07 en 11/07.
Inschrijven kan via www.nexuss.be.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 341.638 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 341638 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Straco Real Estate
| Adres |
Brusselsesteenweg 197
9090 - Melle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Nexuss 4.2.4 |