Aperçu
Description
Instapklaar en energiezuinig nieuwbouwappartement in Schelle
Ontdek dit prachtig afgewerkte nieuwbouwappartement van 93 m², gelegen op een toplocatie in het gezellige Schelle. De ruime en lichtrijke leefruimte met open, moderne keuken geeft rechtstreeks uit op het zonnige terras van 11,5 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van de zuidwestgerichte ligging.
Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische berging. Dankzij het EPC-label A woon je hier energiezuinig en met oog voor de toekomst.
Een ondergrondse autostaanplaats en privatieve berging zijn eveneens te koop. Dankzij de centrale en vlot bereikbare ligging combineert dit appartement comfort, kwaliteit en een uitstekende investering in duurzaam woonplezier.
Het project komt in aanmerking voor 6% BTW, alsook voor een korting op de onroerende voorheffing (E-peil 20).
Contacteer ons voor meer info via +32 (0)3 29 49 090 of kijk snel op www.nexuss.be.
Wil je graag al onmiddellijk een bezoek brengen aan het project? Schrijf je dan in voor onze opendeurdagen!
Deze gaan door van 10u tot 14u op 07/02, 28/02, 7/03, 21/03, 04/04, 25/04, 09/05, 16/05, 06/06, 20/06, 04/07 en 11/07.
Inschrijven kan via www.nexuss.be.
| Prix du bâtiment hors TVA | 341 638 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 20 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 341638 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Straco Real Estate
| Adresse |
Brusselsesteenweg 197
9090 - Melle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Nexuss 4.2.4 |