Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Bent u op zoek naar een investeringsmogelijkheid nabij het centrum van Sint-Niklaas? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt!
De goede ligging en de potentiële opbrengst zijn slechts enkele troeven van deze opbrengsteigendom.
Indeling:
Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers, een appartement op de 1ste verdieping, een duplexappartement op verdieping 2&3 dat mogelijks op te splitsen valt.
- GLV: inkomhal met trappen naar andere verdiepingen, lift en toegang tot de kelder.
- GLV-handelspand, via de inkomhal hebben we toegang tot een zéér groot handelspand van 165m2. Dit is volledig in te richten volgens eigen wensen. Achteraan zijn diverse lichtstraten voorzien om zo een leuke lichtinval te creëren.
- 1steV, appartement met inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer, toilet, badkamer, terras
- 2de & 3deV, appartement via de inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer, toilet, badkamer, slaapkamer, terras.
Onder het gebouw is nog een volledige kelderverdieping beschikbaar. Verdieping 2 & 3 zijn mogelijks op te splitsen.
Extra troeven:
- alle verdiepingen zijn bereikbaar adv de lift
- sterkte structuur
- lift aanwezig
- zuidgericht achtergevel
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Ben je geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom? Aarzel niet om ons te contacteren.
Année de construction | 1967 |
---|---|
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 381 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 24AL-APP |