Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een investeringsmogelijkheid nabij het centrum van Sint-Niklaas? Dan hebben wij misschien wel wat u zoekt!
De goede ligging en de potentiële opbrengst zijn slechts enkele troeven van deze opbrengsteigendom.
Indeling:
Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers, een appartement op de 1ste verdieping, een duplexappartement op verdieping 2&3 dat mogelijks op te splitsen valt.
- GLV: inkomhal met trappen naar andere verdiepingen, lift en toegang tot de kelder.
- GLV-handelspand, via de inkomhal hebben we toegang tot een zéér groot handelspand van 165m2. Dit is volledig in te richten volgens eigen wensen. Achteraan zijn diverse lichtstraten voorzien om zo een leuke lichtinval te creëren.
- 1steV, appartement met inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer, toilet, badkamer, terras
- 2de & 3deV, appartement via de inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer, toilet, badkamer, slaapkamer, terras.
Onder het gebouw is nog een volledige kelderverdieping beschikbaar. Verdieping 2 & 3 zijn mogelijks op te splitsen.
Extra troeven:
- alle verdiepingen zijn bereikbaar adv de lift
- sterkte structuur
- lift aanwezig
- zuidgericht achtergevel
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Ben je geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom? Aarzel niet om ons te contacteren.
Construction year | 1967 |
---|---|
Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 381 square meters |
---|---|
Living room surface | 30 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Armored door | No |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | Yes |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 395000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 24AL-APP |