Aperçu
Description
Fantastique appartement de 2 chambres à coucher situé au deuxième étage à Sint-Stevens-Woluwe à vendre. Situation pratique entre Kraainem et Sint-Lambrechts-Woluwe à courte distance de toutes les facilités. Parfait comme premier appartement ou investissement. Surface habitable totale : +/- 89m² (selon le PEB).
Aménagement du deuxième étage : hall d'entrée avec sol stratifié (3,5m²), cuisine équipée (8m²) avec plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle. Belle salle de séjour (25,5m²) avec lumière naturelle et portes coulissantes. L'accès à la grande terrasse (10m²) avec vue sur la verdure est possible depuis la cuisine et le salon.
Hall de nuit avec placards intégrés (3,5m²), toilettes séparées (2m²), salle de bain avec baignoire/lavabo (4,5m²) et connexions pour machine à laver. Chambre 1 (16m²) avec sol stratifié, chambre 2 (10m²).
Il y a également une cave séparée (5m²). Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité. Chaudière à gaz commune.
Situation privilégiée à proximité de l'aéroport de Zaventem, de l'UCL, de Kraainem, de Sint-Lambrechts-Woluwe et de Sterrebeek. A une courte distance des magasins, écoles et supermarchés. Bref, une opportunité à ne pas manquer.
Pas d'obligation de rénovation (EPC SCORE déjà B).
Obligatoire d'acheter un garage box séparé sous le bâtiment pour 25.000 euros.
Visites sur rendez-vous.
Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: £PandLink£...
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Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1976 |
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Étage | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 89 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
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Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Porte blindée | Non |
Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240311-0003171931-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 1011 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir356255 |