Overzicht
Omschrijving
Fantastisch appartement met 2 slaapkamers op het tweede verdiep in Sint-Stevens-Woluwe te koop. Praktische ligging tussen Kraainem en Sint-Lambrechts-Woluwe op korte afstand van alle faciliteiten. Perfect als eerste appartement of investering. Totaal bewoonbare oppervlakte: +/- 89m² (volgens het EPC).
Indeling tweede verdiep: Inkomhal met laminaatvloer (3,5m²), geïnstalleerde keuken (8m²) met kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser. Mooie living (25,5m²) met veel lichtinval en schuifruim. Toegang ruim terras (10m²) met zich op groen via keuken en living mogelijk.
Nachthal met ingebouwde kasten (3,5m²), apart toilet (2m²), badkamer met bad/wastafel (4,5m²) en aansluitingen voor wasmachine. Slaapkamer 1 (16m²) met laminaatvloer, slaapkamer 2 (10m²).
Er is eveneens een aparte kelder (5m²) aanwezig. Individuele tellers voor water en elektriciteit. Gemeenschappelijke gasketel.
Topligging nabij luchthaven Zaventem, UCL, Kraainem, Sint-Lambrechts-Woluwe en Sterrebeek. Op korte afstand van winkels, scholen, supermarkten. Kortom een niet te missen opportuniteit.
Geen renovatieverplichting (EPC SCORE reeds B).
Verplichte aankoop aparte garagebox onder gebouw voor 25.000 euro.
Bezoeken op afspraak.
Bezoek de Ifac Service website voor meer info en foto's: £PandLink£
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Verdieping | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 89 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240311-0003171931-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1011 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Ifac Service BV (IPI 200327)
Adres |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir356255 |