Appartement à vendre

257000€

2 chambres 70 mètres carrés

Immoweb code : 21961516
Immoweb code : 21961516

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
70 mètres carrés habitables
Étage : 19

Description

Appartement rénové, lumineux et calme + terrasse et parking

Prêt à emménager, économe en énergie et bien situé à proximité du quartier européen, avec toutes les commodités à deux pas.
Il s'agit d'un appartement rénové de 69 m² comprenant 2 chambres et une terrasse de 11 m² orientée sud-ouest. Situé au 19e étage, il bénéficie d’une belle luminosité, d’un environnement calme et d’une vue panoramique sur Bruxelles.

CARACTÉRISTIQUES
* Séjour avec cuisine ouverte (32 m²) et 2 chambres (13 m² et 8 m²)
* performance énergétique (PEB) niveau B, avec double vitrage
* Installation électrique entièrement rénovée avec certificat de conformité
*Excellente accessibilité grâce à la proximité du métro (Madou et Maelbeek), de nombreuses lignes de bus et des gares (Schuman, Central et Nord)
* Quartier européen, centre-ville et principaux parcs accessibles à pied
* Service de réception en journée et sécurité de nuit
* Compteurs individuels pour l’eau, le chauffage et l'electricité
* Collecte quotidienne des déchets à chaque étage
* parking à vélos surveillé
* Supermarché Delhaize dans l’immeuble, Carrefour en face, ainsi que de nombreux restaurants, cafés, centres médicaux, pharmacies, écoles et commerces à proximité
* Vue panoramique s’étendant du Parc du Cinquantenaire au Quartier européen, jusqu’au Palais de Justice et à la Tour Madou

VENTE PARKING EN OPTION : emplacement de parking privatif au niveau -1, situé en face de l’ascenseur et à proximité de la sortie, actuellement loué 100 €. Prix: 20.000€

VENTE MOBILIER EN OPTION : Possibilité de reprendre tout ou partie du mobilier, électroménager, décoration. Prix à convenir.

Charges mensuelles : ± 300 €/mois, comprenant : CHAUFFAGE, EAU chaude et froide, la collecte des déchets, réception et sécurité de nuit, l’entretien général de l’immeuble, nettoyage et l’électricité des parties communes, l’assurance collective de l’immeuble, divers travaux de rénovation/d’amélioration.

Travaux réalisés ces dernières années : nouvelle toiture (2015), nouveaux ascenseurs (2018), nouveau système d’interphone (2023), cogénération (2023), nouvelles installations électriques (2024), système de vidéosurveillance (CCTV) et divers travaux de rénovation mineurs

CONTACT
Plus d’infos ou organiser une visite (àpd 06 nov) : [email protected] ou 0491/083.742

PAS D'AGENCES IMMO, merci!

Contacter