Appartement te koop

Instapklaar, energiezuinig en centraal gelegen appartement vlak bij de Europese wijk, met alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Het gaat om een volledig gerenoveerd appartement van 69 m² met twee slaapkamers en een zuidwest gericht terras van 11 m². Gelegen op de 19e verdieping, met veel lichtinval, rust en een prachtig uitzicht over Brussel.

KENMERKEN
* Living + keuken(32 m²) en 2 slaapkamers (13 m² en 8 m²)
* EPC: energieklasse B, met dubbele beglazing
* Vernieuwde elektrische installatie met conformiteitsattest
* Uitstekende bereikbaarheid: nabij metro (Madou/Maelbeek), diverse buslijnen en treinstations (Schuman, Centraal en Noord)
* Europese wijk, stadscentrum en de meeste parken op wandelafstand
* Receptionist overdag en nachtbewaking
* Individuele meters voor water, verwarming en elektriciteit
* Dagelijkse afvalophaling op elke verdieping
* Delhaize in het gebouw en allerlei winkels, restaurants, cafés, medische centra, apotheken, scholen in de directe omgeving
* Beveiligde fietsenstalling
* Uitzicht over het Jubelpark en de Europese wijk tot aan het Justitiepaleis en de Madoutoren

AANKOOP PARKING (optioneel): parkeerplaats op niveau -1, tegenover de lift en dicht bij de uitrit, momenteel verhuurd voor €100/maand. Prijs 20.000€

AANKOOP MEUBILAIR (optioneel): mogelijkheid om (geheel of gedeeltelijk) het meubilair, toestellen, verlichting,…over te nemen. Prijs overeen te komen.

Maandelijkse lasten: +-€300/maand, inclusief:
VERWARMING, warm en koud WATER, dagelijkse afvalophaling, receptionist en nachtbewaking, algemeen onderhoud van het gebouw, schoonmaak en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen, blokpolis (collectieve verzekeringen) en diverse renovatie- en verbeteringsprojecten

Reeds uitgevoerde werken: nieuw dak (2015), nieuwe liften (2018), nieuw intercomsysteem (2023) Warmtekrachtkoppeling / cogeneratie (2023), nieuwe elektrische installaties (2024), Camerabewaking (CCTV) en diverse kleinere renovatiewerken.

Voor meer informatie of een bezoek (vanaf 6nov): [email protected] of 0491/083.742

GEEN MAKELAARS, dank!