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Description
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Nl :
Een aangenaam en rustig gelegen appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en wordt verkocht inclusief een aparte garage.
Ligging:
Het appartement is rustig gelegen in de Kiemerstraat, tussen Waasmunster en Sint-Niklaas. Dankzij de nabijheid van de E17 geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar verschillende omliggende steden en gemeenten.
Indeling:
Via de inkomhal met vestiaire komt u in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de recent ingerichte keuken, die praktisch is ingericht en voorzien is van een aansluitende berging. Verder beschikt het appartement over een ingerichte badkamer met toilet en twee volwaardige slaapkamers.
Bij de verkoop is garage nr. 5 inbegrepen. Deze aparte garage is uitgerust met een praktische kantelpoort.
Faciliteiten:
* elektrische installatie CONFORM
* energiezuinig EPC-label B
* nieuwe condenserende JUNKERS cv-ketel van 2022
* garage inbegrepen
Een ideale woonst voor starters die op zoek zijn naar een comfortabel en rustig gelegen appartement, maar ook een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide investering met verhuurpotentieel! Maak snel uw afspraak en kom dit aangename appartement zelf ontdekken!
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 172 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200514-0002269584-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 699 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
D&A vastgoed (IPI 207535)
| Adresse |
Ten Bos 11A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | Kiemerstraat 155 bus 6 |
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