Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen appartement met twee slaapkamers en garage
Een aangenaam en rustig gelegen appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementsgebouw. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en wordt verkocht inclusief een aparte garage.
Ligging:
Het appartement is rustig gelegen in de Kiemerstraat, tussen Waasmunster en Sint-Niklaas. Dankzij de nabijheid van de E17 geniet u bovendien van een vlotte verbinding naar verschillende omliggende steden en gemeenten.
Indeling:
Via de inkomhal met vestiaire komt u in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de recent ingerichte keuken, die praktisch is ingericht en voorzien is van een aansluitende berging. Verder beschikt het appartement over een ingerichte badkamer met toilet en twee volwaardige slaapkamers.
Bij de verkoop is garage nr. 5 inbegrepen. Deze aparte garage is uitgerust met een praktische kantelpoort.
Faciliteiten:
* elektrische installatie CONFORM
* energiezuinig EPC-label B
* nieuwe condenserende JUNKERS cv-ketel van 2022
* garage inbegrepen
Een ideale woonst voor starters die op zoek zijn naar een comfortabel en rustig gelegen appartement, maar ook een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een solide investering met verhuurpotentieel! Maak snel uw afspraak en kom dit aangename appartement zelf ontdekken!
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 74 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20200514-0002269584-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 189000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 699 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
D&A vastgoed (IPI 207535)
| Adres |
Ten Bos 11A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | Kiemerstraat 155 bus 6 |
Neem contact op