Overzicht
Omschrijving
Assistentiewoning – De Weverij – Sint-Niklaas
Gelegen op de tweede verdieping van het autoluwe woonerf De Weverij, bevindt deze moderne assistentiewoning zich op wandelafstand van het stadscentrum, de Grote Markt en de winkelstraten. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Comfort en zorg op maat
Geniet van het comfort van een eigen terras (noordgericht, 4,41 m²) of ontspan in de gemeenschappelijke tuin met gezellige zitbankjes en sfeervolle waterpartijen. De woning is uitgerust met een 24/7 noodoproepsysteem en er is een woonassistent aanwezig. Er geldt een verplichte zorgcomponent.
Momenteel is het appartement verhuurd – ideaal als investering!
Indeling:
* Inkomhal
* Lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras
* Open, volledig uitgeruste keuken: inductiekookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en microgolfoven
* Praktische berging met condenserende gaswandketel (Vaillant), ventilatiesysteem type C (Renson) en aansluiting voor wasmachine/droogkast
* Ingerichte badkamer met ruime inloopdouche (klapstoel), toilet, lavabo en handdoekdroger
* 1 comfortabele slaapkamer
Extra troeven:
* Condenserende ketel op gas
* Ventilatiesysteem C
* Videofoon
* Lift aanwezig
Voor wie?
Perfect voor wie zelfstandig wil wonen met extra ondersteuning binnen handbereik, of voor investeerders op zoek naar een zorgvastgoed met stabiele verhuur.
Interesse?
Neem snel contact met ons op voor een bezoek – we leiden je graag rond!
| Pand naam | De Weverij |
|---|---|
| Bouwjaar | 2018 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 67 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 46021-G-2015-631/EP17251/A226/D01/SD006 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
D&A vastgoed (IPI 207535)
| Adres |
Ten Bos 11A
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Veerle Martens |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 3 776 19 22 |
| Externe verwijzing | Twijnderijstraat 1 bus 202 |