Aperçu
Description
Appartement 2 chambres, 3ème étage, top localisation.
Au coeur de la belle de Thuin, de sa ville haute et basse, à l'abri de son splendide Beffroi, cet immeuble (sans ascenseur), jouit d'une façade art-déco splendide. La gare est à 10" à pied, école à 5' à pied, ts les commerces à deux pas. Topissime localisation. L'immeuble comprend 4 entités, dont cet appartement 2 chambres sis au 3ème étage.Il se situe ds une ville super touristique et est donc idéal pour accueillir éventuellement des personnes en cours séjours dans la ville. En plein centre, à 2 pas de la belle place, du petit marché, des jardins suspendus de Thuin, de sa belle Abbaye, et non loin du Ravel pour de belles ballades. L'immeuble a bénéficié en 2024 des travaux importants suivants : nouvelle toiture et son isolation, nouvellechaudière gaz commune à condensation, nouveaux boilers électriques individuels, installation électrique conforme pour tout l'immeuble ! Wouah ! PEB (2024) = D !!! 3ème Et. Appart.2ch (61,30M² bruts) : hall, chambre 1, living, cuisine à équiper, salle de douches avec toilette, chambre avant. 1 Cave privative + caves communes. Loué depuis 01/11/2002 (22 ans) 426,73 hors charges. Frais de division et acte de base à charge de l'acquéreur 1.364€. Bel immeuble sain, possibilité d'une belle rentabilité.Avis aux investisseurs. Top opportunité. Descriptif complet et photos supplémentaires uniquement sur www.valdelimmo.be
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 61 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 317 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240415031064 |
Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19109 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 95000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 2625 - 3391518 |