Overview
Description
Apartment building
Sorry, there is no English translation. Au coeur de la belle de Thuin, de sa ville haute et basse, à l'abri de son splendide Beffroi, cet immeuble (sans ascenseur), jouit d'une façade art-déco splendide. La gare est à 10" à pied, école à 5' à pied, ts les commerces à deux pas. Topissime localisation. L'immeuble comprend 4 entités, dont cet appartement 2 chambres sis au 3ème étage.Il se situe ds une ville super touristique et est donc idéal pour accueillir éventuellement des personnes en cours séjours dans la ville. En plein centre, à 2 pas de la belle place, du petit marché, des jardins suspendus de Thuin, de sa belle Abbaye, et non loin du Ravel pour de belles ballades. L'immeuble a bénéficié en 2024 des travaux importants suivants : nouvelle toiture et son isolation, nouvelle chaudière gaz commune à condensation, nouveaux boilers électriques individuels, installation électrique conforme pour tout l'immeuble ! Wouah ! PEB (2024) = D !!! 3ème Et. Appart.2ch (61,30M² bruts) : hall, chambre 1, living, cuisine à équiper, salle de douches avec toilette, chambre avant. 1 Cave privative + caves communes. Loué depuis 01/11/2002 (22 ans) 426,73 hors charges. Frais de division et acte de base à charge de l'acquéreur 1.364€. Bel immeuble sain, possibilité d'une belle rentabilité.Avis aux investisseurs. Top opportunité. Descriptif complet et photos supplémentaires uniquement sur www.valdelimmo.be
Number of floors | 3 |
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Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 61 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 9 square meters |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 317 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240415031064 |
CO₂ emission | 62 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 19109 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 95000 € |
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Tenement building | No |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Address |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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External reference | 2625 - 3391518 |