Beau rez de 155m² + terrasse 50 m² - Quartier Fort Jaco
Situé dans le quartier du Fort Jaco, au cœur d’un parc arboré, bel appartement de ± 155 m² avec sa terrasse de ± 50 m² orienté sud.
Situé au rez-de-chaussée, en retrait de la rue et surélevé, il offre une sensation d'intimité similaire à celle d'un premier étage. L'entrée se fait à l'arrière de la résidence, au cœur d'un parc verdoyant.
Le hall d'entrée spacieux s’ouvre sur un grand vestiaire, un WC invités avec placards et une buanderie. Il comprend un vaste séjour lumineux avec feu ouvert, salle à manger accédant à une superbe terrasse exposée sud-ouest offrant une vue sur parc arboré. Cuisine super équipée côté jardin, bureau ou première chambre avec placards. Le hall de nuit dessert 2 belles chambres avec placards encastrés ainsi qu’une grande salle de bain et une salle de douche séparée.
Le sous-sol est composé d’une cave et d’un emplacement de parking.
Informations complémentaires: détecteurs automatiques pour l'éclairage extérieur, finitions haut de gammes et nombreux placards, parquet au sol, système d’alarme et volets automatiques sur toutes les fenêtres. Petite copropriété de 8 logements (deux par étage). PEB D.
Il est idéalement situé à proximité immédiate du quartier commercial du Fort Jaco, des magasins, boutiques, grandes surfaces, traiteurs, restaurants, clubs de sport (Lloyd) et transports en commun.
Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Julian Tuchnaider au +32 475 817 400.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 188 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | D 20250310-0000706989-01-7 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29121 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 730 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
546 Chaussée de Saint-Job
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Julian TUCHNAIDER |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | 85924058 |
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