Aperçu
Description
Appt (167m²) architecturalement atypique / En face du bois d
Superbe appartement atypique et lumineux de ±167 m², situé au 3e étage sur 4 d’une résidence de standing idéalement située face au Bois de la Cambre.
Un bien d’exception alliant lumière, confort et élégance dans un environnement verdoyant et recherché. L’ascenseur privatif vous mène directement au cœur de l’appartement, composé comme suit :
Hall d’entrée avec WC invités
Spacieux living de ±50 m² ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest de ±40 m²
Cuisine séparée entièrement équipée MIELE
3 chambres (±24 m², ±12,5 m² et ±12 m²), dont deux avec accès à une terrasse Nord-Est de ±18 m²
Salle de bains complète, salle de douches, et espace de rangement
Cave privative (±6 m²)
2 parkings (1 intérieur + 1 extérieur – obligatoires - prix sur demande)
Atouts :
4 façades – très lumineux
Résidence verdoyante et calme (4 copropriétaires)
Peinture neuve (2025)
Parquet, chaudière commune, parlophone
Localisation de 1er choix
Face au Bois de la Cambre, à proximité immédiate du Fort Jaco, des commerces, restaurants réputés, clubs sportifs, écoles européennes, et des transports en commun (bus, gare du Vivier d’Oie).
PEB E+. Disponibilité immédiatement.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35683 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 800000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 600 € |
| Revenu cadastral | 7372 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Coldwell Banker Brussels South (IPI 104464)
| Adresse |
546 Chaussée de Saint-Job
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Harrison SAEY |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 473 80 39 16 |
| Référence externe | 86708645 |