Appartement à vendre

Appartement 2 chambres très lumineux

Situé dans la très paisible rue Alphonse XIII, au sein d'une charmante maison quatre façades divisée en plusieurs appartements, ce lumineux appartement 2 chambres offre un cadre de vie agréable et verdoyant.

Le hall d'entrée dispose d'un espace vestiaire et dessert deux chambres de belles dimensions, d'environ 20 m² et 10 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire avec paroi de douche.

À l'arrière, côté jardin, vous profiterez d'un spacieux séjour baigné de lumière offrant une agréable vue dégagée sur les jardins environnants. La cuisine est attenante à la pièce de vie.

L'appartement est à rafraîchir, ce qui constitue une excellente opportunité de le rénover selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant son beau potentiel.

Le stationnement est aisé dans la rue et les commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.

À titre indicatif, les charges communes (comprenant l'entretien des communs et la consommation d'eau) se sont élevées à environ 80 €/mois en 2025. Les autres consommations (gaz, électricité, etc.) sont individuelles.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un réel potentiel dans un quartier apprécié.