Overzicht
Omschrijving
Appartement 2 kamers
Gelegen in de rustige Alphonse XIII-straat, in een charmante vrijstaande woning die werd opgedeeld in meerdere appartementen, bevindt zich dit lichtrijke appartement met twee slaapkamers in een aangename en groene omgeving.
De inkomhal beschikt over een vestiaire en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers van ongeveer 20 m² en 10 m², evenals een badkamer met ligbad en douchewand.
Aan de tuinzijde bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer met een mooi open uitzicht op de omliggende tuinen. De keuken sluit aan op de leefruimte.
Het appartement dient opgefrist te worden, wat de ideale kans biedt om het volledig naar eigen smaak te renoveren en zijn potentieel optimaal te benutten.
Parkeren is eenvoudig in de straat en winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl de ligging bijzonder rustig is.
Ter informatie: de gemeenschappelijke kosten (inclusief gemeenschappelijke lasten en waterverbruik) bedroegen in 2025 ongeveer €80 per maand. Gas, elektriciteit en de overige verbruiken beschikken over individuele meters.
Ideaal als eerste aankoop of als investering, dankzij de ruime indeling, het mooie potentieel en de gegeerde ligging.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud |
| Bouwjaar | 1950 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 282 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20170207-0000373729-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 60 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 28250 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 310000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Slice Immo (IPI 506535)
| Adres |
21 A Parc Industriel
1440 - Braine-le-Château |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7791659 |