PASIMMO AGENCE 1% Splendide appartement 2 chambres
PASIMMO AGENCE 1% vous présente ce superbe appartement 2 chambres de ± 88 m², entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de qualité, idéalement situé dans le cadre verdoyant et recherché du Parc Brugmann à Uccle.
Dès l’entrée, un vaste hall dessert harmonieusement les différents espaces. Le séjour séduit par ses belles finitions associant marbre et élégant parquet marqueté en chêne.
L’appartement dispose d’une nouvelle cuisine entièrement équipée, d’une nouvelle salle de douche ainsi que de deux belles chambres, dont l’une avec placards intégrés sur mesure.
La belle terrasse orientée plein sud constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement d’un extérieur agréable et ensoleillé.
La rénovation comprend également de nouveaux châssis en PVC. Électricité conforme et PEB D+. Une belle cave ainsi qu’un emplacement de parking dans un garage sécurisé complètent ce bien.
Un appartement clé en main, élégant et parfaitement rénové, dans un environnement résidentiel privilégié.
À visiter sans tarder avec Oswald Fenaux au 0471/87.61.08 « Prix indicatif sous réserve d’acceptation » *Honoraires d’agence à charge du vendeur. *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.500 € HTVA, soit 3.025 € TVAC.
| Nom du bien | The Oaks |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Nombre d'étages | 11 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 154 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012-0000769051-01-9 |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 12658 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 263 € |
| Revenu cadastral | 1693 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Rue de Floreffe 46
5190 - Jemeppe-sur-Sambre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1300 - 1504 |
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