Appartement à vendre

365000€

2 chambres 98 mètres carrés

Aperçu

2 chambres

98 habitables

Étage : 3

Description

UCCLE Stalle - Lumineux appartement 2 ch.

Victoire - Junot a le plaisir de vous présenter ce lumineux appartement de 98 m² offrant un cadre de vie très agréable et une terrasse plein sud. Avec son spacieux séjour très lumineux, sa cuisine ouverte et équipée, ses 2 chambres spacieuses et une salle de douche/buanderie, il est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de confort.
Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur les arbres et inondent l'appartement de lumière naturelle.
Ce bien est idéalement situé à proximité de la gare de Uccle Stalle, des transports, des commerces (parvis St Pierre et Drogenbos), des écoles offrant ainsi une qualité de vie dans un quartier calme.
2 petites caves (box C3). PEB D+. Chaudière individuelle, 1 mini emplacement de parking (idéal pour moto ou vélo). Charges : ±185€ (moyenne 2025)
L’appartement est actuellement loué à 1.300 €/mois

Année de construction	1958
Étage	3
Nombre d'étages	4
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non
Nombre de façades	4
Le certificat amiante est disponible	Non

Consommation d'énergie primaire	170 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20250506-test
Emission CO₂	34 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	16757 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Oui
Compteur séparé pour le gaz	Oui
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	98 mètres carrés
Surface du salon	46 mètres carrés
Type de cuisine	Hyper équipée
Surface de la cuisine	6 mètres carrés
Chambres	2
Surface de la chambre 1	15 mètres carrés
Surface de la chambre 2	12 mètres carrés
Dressing	Non
Salles de douche	1
Toilettes	1
Bureau	Non
Espace professionnel	Non
Cave	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface de la terrasse	6 mètres carrés

Concierge	Non
Ascenseur	Oui
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Oui
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Sauna	Non
Piscine	Non
Internet	Non

Consommation d'énergie primaire	170 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	D

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20250506-test
Emission CO₂	34 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	16757 kWh/an
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Attestation de conformité des citernes à mazout	Non communiqué
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Compteur séparé pour l'électricité	Oui
Compteur séparé pour le gaz	Oui
Compteur séparé pour l'eau	Oui
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Pompe à chaleur	Non
Panneaux photovoltaïques	Non
Panneaux solaires	Non
Chauffe-eau commun	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non
Droit de préemption	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué