Appartement à vendre

525000€

2 chambres 114 mètres carrés

Immoweb code : 21937018
Immoweb code : 21937018

Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
114 mètres carrés habitables
Disponible le : 30 décembre 2026
Étage : 1

Description

PLACE SAINT-JOB : NEUF, 2 chambres + 2SDB

Place Saint-Job – L'alliance parfaite du cachet historique et du confort contemporain. Situé au 1er étage d’une des plus anciennes et emblématiques bâtisses de la commune (1655), ce somptueux appartement de 115 m² PEB a fait l’objet d’une reconstruction intégrale. Il vous est présenté en état de première occupation après travaux, sous garantie décennale.
Baigné de lumière, ce bien d'exception se distingue par ses finitions soignées, ses techniques de pointe et une isolation thermique et acoustique remarquable, particulièrement rare pour un bâtiment de cette époque (Excellent PEB C).
Composition & Prestations haut de gamme :
• Superbe et vaste espace de vie avec un magnifique parquet semi-massif en chêne.
• Cuisine américaine de standing, hyper-équipée, avec un grand îlot central (taque à induction avec hotte intégrée, four fonction Air Fryer).
• 2 belles chambres à coucher conçues comme des suites privatives.
• 2 salles de bains contemporaines (robinetterie encastrée Paffoni et sanitaires Duravit).
• Espace buanderie dédié.
• Confort & Performance : Isolation complète des murs (façades avant/arrière et mitoyens) et de la toiture arrière, châssis à haute performance acoustique, électricité et plomberie 100% neuves, chaudière Bosch neuve à condensation, système VMC, visiophonie et thermostat connecté.
• Copropriété exclusive : Immeuble intime à faibles charges comprenant seulement 2 appartements et un cabinet pédiatrique au rez-de-chaussée (accès indépendant). 2 emplacements privatifs sécurisés pour vélos inclus dans le local commun.
Situation idéale : À quelques pas seulement des commerces, terrasses animées et restaurants de la Place Saint-Job. Proximité immédiate du Bois de la Cambre, de l'Observatoire, des écoles et des transports en commun.
Remarque : Ce bien privilégie l'espace intérieur et la vie de quartier dynamique, il ne dispose pas de terrasse. Vente sous le régime avantageux des droits d'enregistrement à 12,5% (pas de TVA sur la valeur du neuf).
Une opportunité rare à saisir : 0032.495.53.41.10 de préférence via WhatsApp

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