Aperçu
Description
RDC Standing 120m² + 470m² ext. - 2CH - 2 park - 2 caves
FAUBOURG, très beau RDC de 120m² + 470m² d'extérieur sis dans un quartier calme, de standing et proche de toutes les facilités (15' à pied du centre, petits commerces voisins, accès ring, forêt de Soignes...). Ce bien construit en 2009 et en très bel état d'entretien se situe au RDC d'une villa à appartements, soignée et parfaitement sécurisée. Orienté SUD et OUEST, il vous propose :* Hall d'entrée avec vestiaire, WC sép + lave-mains, beau et lumineux espace séjour de 45m² orienté, sur parquet massif et ouvrant sur les extérieurs, grande cuisine ouverte de 15m² hyper-équipée 100% BOSCH + accès terrasse, arrière-cuisine/buanderie.* Espace de nuit avec hall, 2 belles chambres de 17m² et 12m² dont la plus grande avec accès terrasse, SDB avec bain, paroi de douche, vasque et WC - Parquet et carrelage au sol.
* 2 grandes caves privatives (+-20m²), 2 parkings int sécurisés (+ 35.000€), local vélo, local poubelle.Superbe espace extérieur privatif sur +-500m², baigné de soleil d'EST en OUEST avec jardin clôturé + 2 terrasses couvertes.
APPT sans surprise, récent et offrant tout le confort moderne : Accès PMR, entrée sécurisée, ascenseur, porte blindée, vidéophonie, double vitrage, chauffage individuel au gaz HR+, th. d'ambiance, VT, électricité bi-horaire certifiée CONFORME.
** Excellent PEB de 2024 = B ** Loué au prix de 1.500€/mois + 150€ charges/mois (non-indexé) - 245€ de charges/mois comprenant toutes les charges communes ainsi que l'entretien du jardin privatif.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2009 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Porte blindée | Oui |
Surface du jardin | 440 mètres carrés |
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Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240319013966 |
Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20984 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 540000 € |
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Revenu cadastral | 2479 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Braxel (IPI 508871)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 1644 - 1543 |