Overzicht
Omschrijving
Begane grond Staand 120m² + 470m² uitbouw. - 2SK - 2 parken
FAUBOURG, zeer mooie gelijkvloers van 120m² + 470m² buitenkant gelegen in een rustige, luxe omgeving en dichtbij alle voorzieningen (15' lopen van het centrum, kleine naburige winkels, ringweg, Forêt de Soignes, ...). Deze in 2009 gebouwde en in zeer goede staat verkerende woning bevindt zich op de begane grond van 1 appartementenvilla, netjes en perfect beveiligd. Georiënteerd op het ZUID en WEST, biedt het:
*Inkomhal met vestiaire, apart toilet+wastafel, mooie en lichte woonkamer van 45m² met zicht op massieve parketvloer en toegang naar buiten, grote open keuken van 15m² volledig uitgerust 100% BOSCH + toegang tot terras, bijkeuken/wasruimte.
*Slaapgedeelte met hal, 2 mooie SK (17m² en 12m²) waarvan de grootste toegang heeft tot terras, badkamer met ligbad, douchescherm, wastafel en WC.
*2 grote privékelders (+-20m²), 2 beveiligde overdekte parkeerplaatsen (+35.000€), fietsenstalling, vuilnisruimte.
Schitterende privé buitenruimte van +-500m², badend in de zon van OOST tot WEST met omheinde tuin + 2 overdekte terrassen.
APPT zonder verrassing, recent en voorzien van alle modern comfort: PMR-toegang, beveiligde inkom, lift, gepantserde deur, videofoon, dubbele beglazing, individuele HR+ gasverwarming, th. kamer, VT, twee-uurlijkse elektriciteit gecertificeerd COMPLIANT
**Uitstekende EPC=B **
Verhuurd tegen de prijs van 1.500€/maand + 150€ kosten/maand (niet-geïndexeerd) - 245€ kosten/maand inclusief alle gebruikelijke kosten, evenals het onderhoud va
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2009 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte tuin | 440 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 161 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240319013966 |
CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 20984 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 540000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2479 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Braxel (IPI 508871)
Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1644 - 1543 |