Aperçu
Description
Vaste appartement d'exception à 2 pas du centre
En plein cœur de Waterloo, ce magnifique appartement de standing niché dans un écrin de verdure développe une surface totale de ±380m² dont ±280m² habitables. Le spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités vous mène d’un côté vers de vastes pièces de réception composées d’une salle à manger de ±52m² et d’un salon/ bibliothèque de ±51m². De l’autre côté, la cuisine hyper équipée de ±24m² agrémentée d’un coin déjeuner se prolonge par un cellier/buanderie et une chaufferie.
Le grand hall de nuit mène à une chambre de ±16m², une salle de bains complète, une pièce dressing/rangement et la suite parentale de ±39m² composée de la chambre, d’un dressing et d'une belle grande salle de douche.
Un bureau de ±17m² accessible depuis le hall de nuit et le séjour peut aisément être converti en troisième chambre.
Ce niveau est complété par un garage qui dispose d’un accès privatif et direct dans l’appartement.
De larges baies vitrées présentes sur les trois façades de l’appartement vous procurent une belle luminosité et vous donnent accès au jardin privatif et aux terrasses, ce qui vous permet de bénéficier des différentes expositions du soleil à chaque moment de la journée.
Chaudière individuelle au gaz, adoucisseur d'eau, système d’alarme, vitrage anti effraction. Accès possible pour personnes à mobilité réduite.
Un appartement idéalement situé qui vous séduira par ses matériaux de qualité ses volumes, sa luminosité et son jardin privatif.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2007 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 380 mètres carrés |
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Surface du salon | 51 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 39 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
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Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230804021057 |
Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1095000 € |
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Revenu cadastral | 2725 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adresse |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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[email protected] | |
Référence externe | W-02UTLN |