Overzicht
Omschrijving
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Fr :
En plein cœur de Waterloo, ce magnifique appartement de standing niché dans un écrin de verdure développe une surface totale de ±380m² dont ±280m² habitables. Le spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités vous mène d’un côté vers de vastes pièces de réception composées d’une salle à manger de ±52m² et d’un salon/ bibliothèque de ±51m². De l’autre côté, la cuisine hyper équipée de ±24m² agrémentée d’un coin déjeuner se prolonge par un cellier/buanderie et une chaufferie.
Le grand hall de nuit mène à une chambre de ±16m², une salle de bains complète, une pièce dressing/rangement et la suite parentale de ±39m² composée de la chambre, d’un dressing et d'une belle grande salle de douche.
Un bureau de ±17m² accessible depuis le hall de nuit et le séjour peut aisément être converti en troisième chambre.
Ce niveau est complété par un garage qui dispose d’un accès privatif et direct dans l’appartement.
De larges baies vitrées présentes sur les trois façades de l’appartement vous procurent une belle luminosité et vous donnent accès au jardin privatif et aux terrasses, ce qui vous permet de bénéficier des différentes expositions du soleil à chaque moment de la journée.
Chaudière individuelle au gaz, adoucisseur d'eau, système d’alarme, vitrage anti effraction. Accès possible pour personnes à mobilité réduite.
Un appartement idéalement situé qui vous séduira par ses matériaux de qualité ses volumes, sa luminosité et son jardin privatif.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2007 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 51 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 39 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
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Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Conciërge | Nee |
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Lift | Ja |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230804021057 |
CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1095000 € |
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Kadastraal inkomen | 2725 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Engel&Völkers Brabant Wallon (IPI 506271)
Adres |
Chaussée de Tervuren 186
1410 - Waterloo |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | W-02UTLN |