Appartement d’exception de ± 200 m² avec jardin sur parc !
Rare sur le marché waterlootois : ce superbe appartement trois façades, né de la réunion de deux unités, offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, dans un cadre de vie privilégié. L’espace de vie, vaste et baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse de ± 25 m² prolongée par un beau jardin avec vue sur un parc. Côté nuit, l’appartement propose 4 chambres et 3 salles de bains, dont une magnifique suite parentale avec dressing. Il est complété par 2 caves. En option, possibilité d’acquérir 2 grands garages fermés (dont l’un est actuellement loué 130 €/mois). Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent (1997) et sécurisé, au calme et pourtant en plein cœur de Waterloo, il permet de tout faire à pied : commerces, écoles, transports et services sont à proximité immédiate. Atouts : PEB B, électricité conforme, porte blindée et chaudière individuelle récente (2016). Espace, confort, sécurité et verdure en centre-ville, une combinaison rare. Une visite s’impose. Obligations locatives à respecter.
| Quartier ou lieu-dit | Centre |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Ouest |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34700 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 500 € |
| Revenu cadastral | 2950 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue du Roi Chevalier 67
1200 - Woluwé-St-Lambert |
|---|---|
| Référence externe | 104461 - 654658191 |
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