Uitzonderlijk appartement van ± 200 m² met tuin die uitkijkt
Een zeldzaamheid op de vastgoedmarkt van Waterloo: dit prachtige appartement met drie gevels, ontstaan uit de samenvoeging van twee woningen, biedt royale ruimtes en een opmerkelijke lichtinval, in een bevoorrechte woonomgeving. De ruime en lichte woonkamer komt uit op een terras van ± 25 m², dat wordt verlengd door een mooie tuin met uitzicht op een park. Het slaapgedeelte bestaat uit 4 slaapkamers en 3 badkamers, waaronder een prachtige oudersuite met inloopkast. Het pand wordt aangevuld met 2 kelders en 2 grote afgesloten garages (waarvan er één momenteel verhuurd is voor 130 €/maand). Het appartement is gelegen in een beveiligd gebouw, in een rustige omgeving en toch midden in het hart van Waterloo, waardoor alles te voet bereikbaar is: winkels, scholen, openbaar vervoer en voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Pluspunten: EPC B, elektriciteit conform de voorschriften, gepantserde deur, recente individuele verwarmingsketel uit 2016. Ruimte, comfort, veiligheid en groen in het stadscentrum: een zeldzame combinatie. Een bezichtiging is een must. Er gelden huurverplichtingen.
| Wijk of buurt | Centre |
|---|---|
| Bouwjaar | 1997 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 167 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34700 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 500 € |
| Kadastraal inkomen | 2950 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue du Roi Chevalier 67
1200 - Woluwé-St-Lambert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 104461 - 654658191 |
Neem contact op