Luxe tweekamerappartement!
Dit uitzonderlijke appartement, dat zelden op de markt te vinden is, bestaat uit twee wooneenheden en biedt een royale oppervlakte van ± 185 m² (240 m² volgens het EPC), in een bevoorrechte omgeving met uitzicht op het Albertpark. Zodra u binnenkomt, vallen de ruimte en het licht meteen op. De opmerkelijk ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht en komt over de gehele lengte uit op een terras met een vrij en groen uitzicht op het park. De parketvloeren en de hoogwaardige afwerking getuigen van de kwaliteit van het pand. Het harmonieus ingedeelde slaapgedeelte bestaat uit 4 mooie slaapkamers en 2 badkamers. Een grote kelder maakt dit pand compleet. Een garage is optioneel beschikbaar. Dit appartement, dat een opknapbeurt nodig heeft, biedt een unieke kans om een interieur op maat te creëren dat recht doet aan de ruimtes en de ligging. Ideaal gelegen in een van de mooiste straten van Molenbeek, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, met snelle toegang tot het centrum van Brussel. Een karaktervol pand voor liefhebbers van ruimte, licht en groen. EPC: C – elektrische installatie niet conform – beschikbaar bij de akte.
| Wijk of buurt | Osseghem |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 8 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 34 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250314-0000707520-01-1 |
| CO₂ Uitstoot | 28 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34565 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 800 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue du Roi Chevalier 67
1200 - Woluwé-St-Lambert |
|---|---|
| Externe verwijzing | 104420 - 654658171 |
Neem contact op