Aperçu
Description
Wiener / Maison 3/4ch de +/- 135m² entièrement rénovée dans
EXCLUSIVITE THE KEYS - WATERMAEL-BOITSFORT / Wiener - Dans une charmante ruelle piétonne à 50m de la Place Wiener, bénéficiant d'une panoplie de commerces/restaurants/cafés de quartier et un accès aisé à la ville et au ring, nous vous présentons une MAISON villageoise de +/- 135m² (145m² mesure PEB). ATTENTION : PAS DE JARDIN. La maison a fait l'objet d'une lourde rénovation en 2015 et est en parfait état d'entretien : isolation, toiture, électricité, plomberie, chauffage, châssis, cuisine, sols,... La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de +/- 20m², cuisine équipée de +/- 6,8m², et un vestiaire/wc. Au 1er étage, chambre 1 de +/- 16m² avec salle de douche attenante, et un bureau de +/- 6,4m² (ou petite chambre supplémentaire). Au 2ième étage se trouve la chambre 2 de +/- 16m², et une salle de bain familiale de +/- 6,9m². Au dernier étage sous combles, chambre 3 de +/- 10m² et grenier de rangement. Une très petite cave est accessible par une trappe au rez-de-chaussée. Actuellement louée, la maison peut être libre d'occupation au 30/06/2024, mais présente un bon potentiel locatif pour un investisseur. Double vitrage partout, installation électrique conforme,... PEB 192kWh/m² (D-) ; 39kg CO² ; PEB n° 0000671554-01-1
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Wiener |
Année de construction | 1900 |
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 135 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 0000671554-01-1 |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 448000 € |
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Revenu cadastral | 532 € |
Immeuble de rapport | Non |
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The Keys (IPI 506616)
Adresse |
Chaussée de la Hulpe 166
1170 - Watermael-Boitsfort |
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Site internet |
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Référence externe | 1556 - 2124 |