Overzicht
Omschrijving
Huis
EXCLUSIVITEIT THE KEYS - WATERMAAL-BOSVOORDE / Wiener - In een charmant voetgangersstraatje op 50m van het Wienerplein, met een waaier aan winkels/restaurants/wijkcafés en gemakkelijke toegang tot de stad en de ring, presenteren wij een dorps-HUIS van +/- 135m² (145m² EPC-maat). OPGELET: GEEN TUIN. Het huis werd uitgebreid gerenoveerd in 2015 en is in perfecte staat: isolatie, dak, elektriciteit, sanitair, verwarming, ramen, keuken, vloeren, enz. Het huis bestaat op de begane grond uit een woonkamer van +/- 20 m², een ingerichte keuken van +/- 6,8 m² en een garderobe/wc. Op de 1ste verdieping, slaapkamer 1 van +/- 16m² met en-suite douchekamer, en een bureau van +/- 6,4m² (of kleine extra slaapkamer). Op de 2de verdieping is slaapkamer 2 van +/- 16m², en een familiebadkamer van +/- 6,9m². Op de bovenste verdieping onder de dakspanten, slaapkamer 3 van +/- 10m² en zolderruimte. Een zeer kleine kelder is toegankelijk via een luik op de begane grond. Het huis is momenteel verhuurd en kan leeg komen te staan op 30/06/2024, maar biedt een goed verhuurpotentieel voor een investeerder. Overal dubbele beglazing, elektrische installatie conform de... EPC 192kWh/m² (D-) ; 39kg CO² ; EPC n° 0000671554-01-1
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Wiener |
Bouwjaar | 1900 |
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 0000671554-01-1 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 448000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 532 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
The Keys (IPI 506616)
Adres |
Chaussée de la Hulpe 166
1170 - Watermael-Boitsfort |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1556 - 2124 |